AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO – VALDEAVERUELO – URB. SOTOLARGO – VALDEAVERO – URB. LA CARDOSA

Vende magnífico chalet independiente con almacén-garaje y amplia parcela de 2.635 m² en la exclusiva Urbanización La Cardosa (Valdeavero).

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 235 m², distribuidos entre vivienda principal, buhardilla, almacén y soportales.

VIVIENDA PRINCIPAL (distribuida en dos plantas)
Planta principal:
- Salón acristalado, muy luminoso, con chimenea de leña y espacio para comedor.
- Segundo salón más íntimo que conecta con cocina y dormitorios.
- Cocina independiente, amueblada y equipada, con dos accesos.
- Dos dormitorios, ambos con baño en suite (uno en cada habitación).

Toda la vida diaria se puede desarrollar en una sola planta, ideal para personas mayores o con movilidad reducida.

Planta superior:
Buhardilla diáfana de aprox. 73 m² actualmente usada como trastero, con acceso independiente por escalera exterior.

Posibilidad de habilitarla como segunda vivienda o apartamento independiente.

ALMACÉN - NAVE - GARAJE
Edificación independiente con múltiples posibilidades: garaje para varios vehículos, taller, almacén de maquinaria o futura zona de ocio.

SOPORTALES Y CUARTOS AUXILIARES
Pequeñas construcciones anexas para cuarto de calderas, depósito de gasoil, herramientas, lavadora o cuarto de almacenamiento.

La vivienda dispone de calefacción individual de gasoil (depósito de 700 l).

PARCELA Y ENTORNO
Parcela de 2.635 m², prácticamente llana pero con una ligera pendiente que favorece el drenaje natural, mejora las vistas y potencia la entrada de luz durante todo el día. El terreno, muy aprovechable, combina zonas despejadas con arbolado, creando un entorno agradable y lleno de posibilidades. Dispone de olivos centenarios, almendros, un majestuoso nogal y otros árboles ornamentales que aportan sombra y frescor en verano.

Su amplitud y disposición permiten desarrollar múltiples proyectos: construir una piscina con zona solárium y pérgola chill-out, crear un huerto ecológico, plantar frutales, instalar una barbacoa para reuniones o habilitar áreas de juego y relax para toda la familia.

Ubicada en La Cardosa, urbanización residencial perteneciente al municipio de Valdeavero (1.823 habitantes, INE 2024), esta propiedad ofrece la paz de un entorno natural con la comodidad de tener Alcalá de Henares a solo 15 minutos y Madrid a 30 minutos. Con una altitud media de 716 metros, el clima es agradable y el paisaje está formado por suaves colinas, senderos y caminos ideales para pasear, practicar deporte o recorrer en bicicleta.

La Cardosa se caracteriza por sus amplias parcelas, ambiente familiar y buena conexión por carretera con Meco, Camarma de Esteruelas, Valdeaveruelo y Torrejón del Rey. Es la ubicación perfecta para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía de colegios, comercios, centros de salud y transporte público.