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Terrenos en venta
1 dormitorio
3208 m2
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Descripción anuncio
GENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO · VALDEAVERUELO · URB. SOTOLARGO · VALDEAVERO · URB. LA CARDOSA
Vende finca rústica de 3.208 m² en el paraje de Viñaza, en Cabanillas del Campo (Guadalajara), con pozo propio, árboles frutales y edificaciones de uso agrario. Una finca para cuidar la huerta, trabajar al aire libre y hacer una pausa a la sombra de las parras.
TERRENO, POZO Y ACCESOS
La parcela cuenta con 3.208 m² de superficie según Catastro. Los espacios abiertos permiten organizar distintas zonas de cultivo y el pozo propio aporta agua para el riego de la huerta y el cuidado del arbolado.
El lateral principal está cerrado con un muro y los demás lados, que lindan con las parcelas vecinas, disponen de vallado. Hay dos portones de acceso independientes, por lo que se puede entrar con herramientas, materiales o maquinaria por cualquiera de ellos.
PATIO PAVIMENTADO CON EMPARRADO Y BARBACOA
Junto a las edificaciones hay un patio pavimentado bajo un emparrado que da sombra natural. Es un lugar donde poner una mesa, comer al aire libre y reunirse con familiares y amigos después de una jornada en la finca. La barbacoa de obra y el brocal de piedra del pozo dan carácter a este espacio.
EDIFICACIÓN PRINCIPAL DE USO AGRARIO EN DOS PLANTAS
La planta baja dispone de una estancia con chimenea de obra, suelo de terrazo y ventanas que dejan entrar la luz natural. En la planta superior hay un espacio abuhardillado en bruto, con paredes de ladrillo visto, cubierta inclinada y entrada de luz natural. Puede destinarse a guardar útiles de campo, dentro de los usos permitidos por la normativa urbanística aplicable.
ALMACÉN AUXILIAR
La finca cuenta con una segunda edificación que se utilizaba para guardar paja cuando había un caballo en la propiedad. Este espacio permite guardar herramientas, materiales y maquinaria de la finca, así como otros enseres ligados a las labores del campo.
ALMACÉN-BODEGA SUBTERRÁNEO CON ACCESO INDEPENDIENTE
Al lado de la construcción principal se encuentra un espacio subterráneo tipo almacén-bodega. Se accede directamente desde el exterior, por unas escaleras descendentes que conducen a una entrada con cubierta abovedada.
La finca está en Viñaza, en el término municipal de Cabanillas del Campo, cerca de Guadalajara capital y con conexión hacia Madrid por la autopista R-2. Su ubicación en el Corredor del Henares permite disfrutar de un entorno rural con núcleos urbanos próximos.
Según la información catastral aportada, figuran 81 m² construidos de uso agrario y 1985 como año de construcción. Las edificaciones son de uso agrario y no están habilitadas como vivienda. La finca no dispone de baño, agua corriente ni suministro eléctrico. El agua procede del pozo propio.
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