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Terrenos en venta

Cabanillas Del Campo

157.260 €

1418 m2

Terrenos en venta

Cabanillas Del Campo

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Ref.: 653221

Descripción anuncio

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA ZONA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Vende espectacular terreno urbano de 1.418 m² de superficie, disponible en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo. Situado a pie de hoyo, en una de las zonas más exclusivas y demandadas del municipio. La parcela es completamente plana, lo que la convierte en una parcela ideal para poder edificar directamente.

> SE VENDE CON PROYECTO Y TODOS LOS ESTUDIOS PERTINENTES
Estudio geotécnico, geodésico, planos.. . (Proyecto valorado en más de 18.500€)

Situado a 8 km de Guadalajara y 50 km de Madrid, con acceso directo a autopista R-2 y autovía A-2.

¡MAGNÍFICA UBICACIÓN EN EL CAMPO DE GOLF! ¡A PIE DE HOYO JUNTO AL LAGO!

Condiciones de parcelación

Dimensiones mínimas fachada/lindero: 25 / 25
Parcela mínima 1.000 m²

Condiciones de edificación

Edificabilidad máxima por parcela neta:
E = 200 + 0,16 · S
E = edificabilidad en m²
S = superficie de parcela en m²

Para esta parcela:

Edificabilidad aproximada: 426 m² construibles
Ocupación máxima: 40 %
Retranqueos mínimos: 5 m a fachada y otros linderos
Altura máxima: 2 plantas ó 7 m

Condiciones de uso

1. Vivienda unifamiliar.
2. Garaje-aparcamiento en categoría 1ª.
3. Artesanía en categoría 1ª y 4ª.
4. Residencial colectivo público en categorías 4ª y 5ª.
5. Oficinas en categoría 3ª.

La ubicación de la parcela se encuentra en la zona más exclusiva de Cabanillas, dispone de todas las acometidas y servicios urbanos (alumbrado, alcantarillado, recogida de basuras).

Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025) y es una de las poblaciones que más ha crecido en los últimos años.

El municipio dispone de numerosas dotaciones y servicios, entre ellos colegios, instituto, centro de salud con urgencias, farmacias, Mercadona, biblioteca municipal, zonas deportivas, centro fitness, proyecto de centro acuático, karting y el prestigioso Campo de Golf Green Sire Golf Cabanillas.

Si buscas una parcela amplia, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, esta puede ser la oportunidad ideal para construir tu vivienda.

Características

Ref.:

653221

Libre:

Sì

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

1994

Precio

157.260 €

Cuota mensual

€ 507 / mes

Otras características

Construido – segunda y ulteriores transmisiones Panorámica En Origen

Clase energética

Este inmueble está exento de clase energética

Año de construcción:

1994

Servicios cercanos

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1,9 Km

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2,0 Km

IES Ana María Matute

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Farmacias

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restaurantes

Restaurantes

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