AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Vende magnífico solar urbano en la zona nueva del municipio de Cabanillas del Campo (Guadalajara).

¡POSIBILIDAD DE ADQUIRIR A PARTE PROYECTO ARQUITECTURA PARA CHALET EN UNA PLANTA!
(> 9.500€) Estudio geotécnico, geodésico, planos completos…

El terreno cuenta con una superficie de 251 m².

El Plan de Ordenación Municipal clasifica este suelo como urbano sujeto a las especificaciones de la Ordenanza . RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, Grado 2º del POM.

Grado 2º: Parcela mayor o igual a 250 m² y menor de 500 m² para tipología pareada.

¡DISPONEMOS DE LA CÉDULA URBANÍSTICA!

Parcela ideal para desarrollar vivienda unifamiliar pareada en una de las zonas con mayor proyección urbanística del municipio, cumpliendo con el mínimo exigido para Grado 2º, lo que la convierte en una oportunidad muy interesante dentro de la oferta actual de suelo urbano en Cabanillas del Campo.

- Edificabilidad neta en m²/m² 0,65
- Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones en ml. 9
- Máximo nº de plantas, incluida la baja 2
- Altura máxima a alero de cubierta en ml. 7,50
- Altura máxima de planta baja en ml. 4,00
- Altura mínima de pisos en ml. 2,85
- Ocupación máxima 50%
- Parcela mínima para nuevas parcelaciones en m² 250
- Vuelos y salientes en ml. 0,60
- Retranqueo a fachada de la edificación en ml. 3
- Retranqueo a linderos laterales en ml. 3
- Retranqueo a fondo de la edificación en ml. 3
- Tipología de cubierta (3)
- Cámara de cubierta (Sí)

El terreno se encuentra situado en la zona de expansión del municipio de Cabanillas del Campo.

Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.572 habitantes (INE 2025) y es una de las poblaciones que más ha crecido en los últimos años.

Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf Green Sire Golf Cabanillas para competencias internacionales, etc.

No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado.

Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero Kìron.

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