AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Vende solar urbano de 767m² en el corazón de Cabanillas del Campo (Guadalajara).

¿Buscas una gran parcela para construir tu hogar ideal? ¿O una oportunidad de inversión con visión de futuro?

Te presentamos una parcela urbana consolidada de 767m², completamente llana, con orientación a tres calles, situada en una de las mejores zonas residenciales de Cabanillas del Campo. Su excelente ubicación y características la convierten en una opción perfecta tanto para uso particular como para proyectos inmobiliarios.

Características destacadas:

- 767m² de terreno urbano, con forma regular y sin desniveles.
- Ubicación privilegiada con orientación a tres calles, ideal para múltiples accesos, una óptima distribución o incluso segregación.
- Suministros disponibles a pie de parcela: agua, luz, gas natural, alcantarillado, alumbrado público y aceras.
- Cédula urbanística disponible.

Clasificación urbanística según el POM de Cabanillas del Campo:

La parcela está clasificada como suelo urbano conforme a la Ordenanza Residencial Unifamiliar, Grado 3º del Plan de Ordenación Municipal.

Parámetros urbanísticos:

- Parcela mínima: 500m² (vivienda aislada)
- Edificabilidad neta: 0,45 m²/m²
- Ocupación máxima: 40 %
- Máximo número de plantas: 2 (incluida baja)
- Altura máxima a alero: 7,50m
- Retranqueos: 3m a fachada y 3m a linderos laterales
- Fachada mínima para nuevas parcelaciones: 12 metros lineales
- Altura planta baja: máximo 4m
- Altura mínima de pisos: 2,85m
- Vuelos y salientes: hasta 0,60m
- Tipología de cubierta: (3) con cámara (sí)

El terreno se encuentra situado en el centro del municipio de Cabanillas del Campo.

Y además… una opción aún más completa:

Existe la posibilidad de adquirir también la parcela contigua, de 888m², que incluye una vivienda independiente de 82m² distribuida en una sola planta.
Una combinación perfecta para quienes buscan mayor superficie, espacio adicional o desarrollar un proyecto doble con gran proyección.

Total conjunto: 1.655m² de terreno urbano + vivienda lista para disfrutar
Precio conjunto: 490.000€

Ideal para:

- Construir una vivienda a medida con jardín, piscina o espacios exteriores.
- Familias que valoran la independencia sin renunciar a una ubicación céntrica.
- Inversores o promotores que busquen desarrollar dos viviendas o una promoción con múltiples accesos y gran visibilidad.

No dudes en venir a verlo o pedir más información, ya que puede ser lo que estás buscando. Tienes la oportunidad de hacerte la vivienda que siempre has soñado.

Además te recordamos que te ayudamos con la financiación del terreno gracias a nuestro departamento financiero KIRON.

INFÓRMATE SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO EN NUESTRA OFICINA O LLÁMANOS.