AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Vende magnífica finca rústica en 'La Celadilla' – Cabanillas del Campo (Guadalajara).

A solo 2 km del centro de Guadalajara, en la tranquila y fértil zona de La Celadilla, se encuentra esta finca rústica de 2.970 m², una joya escondida que combina la belleza del entorno natural con múltiples posibilidades de uso: recreo, cultivo, proyecto ecológico o escapada habitual.

La finca incluye una construcción de 80 m² destinada a casa de aperos (no vivienda), perfecta como almacén, refugio de trabajo o espacio de ocio rural.

Distribución del terreno
- 1.461 m² de árboles frutales de secano: manzanos, perales, cerezos, almendros, higueras, nogales, ciruelos, vides y parras en plena producción.

- 1.450 m² de huerta de regadío, ideal para el cultivo ecológico de hortalizas, flores o plantas aromáticas, gracias a su pozo propio, que garantiza el riego durante todo el año.

- 15 m² de zona improductiva, perfecta para acondicionar como área de descanso, barbacoa o jardín decorativo.

Casa de aperos con carácter (NO VIVIENDA)
El corazón de esta finca es su casa de aperos de 1985 (NO habilitada como vivienda), sólida y funcional, con gran potencial para acondicionar como merendero, refugio rural, estudio de campo o almacén.

Actualmente dispone de:

- Salón-comedor con chimenea de obra, ideal como espacio de descanso y trabajo agrícola.

- Zona de fregadero y espacio para cocina/lavado.

- Dos estancias para almacenamiento de herramientas, maquinaria o despensa.

- Bajocubierta amplio y ventilado, perfecto para secado de productos agrícolas o almacenamiento adicional.

IMPORTANTE:
La finca NO dispone de agua corriente ni suministro de luz eléctrica.
El agua utilizada es la del pozo propio.
Opción de instalar placas solares para autoconsumo energético.

Un entorno natural y sostenible
Gallinero tradicional, ideal para iniciarse en el autoconsumo o complementar la actividad agrícola.

Acceso cómodo desde Guadalajara y Cabanillas del Campo, por caminos transitables durante todo el año, incluso a pie o en bicicleta.

Espacio ideal para quienes buscan una vida tranquila, naturaleza, y proyectos ecológicos o de recreo.

Esta finca no es solo tierra y árboles: es un proyecto, una ilusión, una forma de vida más tranquila y auténtica.
Lista para disfrutar desde el primer día, y con un gran potencial para mucho más.

¿Te imaginas pasar aquí tus fines de semana, tus veranos, o incluso desarrollar tu propio proyecto rural?
Ven a visitarla y descúbrelo.