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Local comercial en venta

Cabanillas Del Campo

45.000 €

140 m2

2 baños

Local comercial en venta

Cabanillas Del Campo

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Ref.: 622125

Descripción anuncio

AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

TRASPASO BAR DONDE ARTURO - OPORTUNIDAD ÚNICA EN CABANILLAS DEL CAMPO

¿Buscas tu propio negocio de hostelería en una ubicación estratégica y listo para empezar a trabajar? ¡Esta es tu ocasión!

Se traspasa el conocido Bar Donde Arturo, en pleno centro de Cabanillas del Campo, con clientela fija y todo lo necesario para continuar la actividad con éxito desde el primer día.

Distribución y equipamiento:

- Salón principal de 45 m², espacioso, luminoso y muy versátil para el día a día.

- Salón privado de 23,50 m², ideal para comidas de grupo, celebraciones o eventos privados.

- Almacén de 11 m² con acceso directo tanto a la barra como a la calle, facilitando la operativa y la logística del local.

- Terraza exterior de 46 m² situada justo en la salida del almacén, equipada con pérgola y perfectamente acondicionada, con gran potencial en temporada de buen tiempo.

- 2 aires acondicionados nuevos para máximo confort todo el año.

- Cocina totalmente equipada con todo lo necesario.

- Licencias en vigor y cumplimiento de normativa.

Ventajas del local:

- Listo para abrir y trabajar, sin necesidad de inversión adicional.

- Excelente reputación y clientela consolidada, tanto para tapeo como para comidas y cenas.

- PRECIO DE TRASPASO: 45.000€

- RENTA MENSUAL: 1.400€ (contrato de 5 años)

Ideal para gestión familiar o en pareja, con rentabilidad demostrable y potencial de crecimiento (eventos, menús diarios, desayunos, etc.).

Cabanillas del Campo cuenta con 11.329 habitantes (INE 2024) y es uno de los municipios de mayor expansión y proyección en la provincia de Guadalajara, con un crecimiento del 317% desde el año 2000.

Destaca por su alta renta per cápita (34.578€ brutos anuales en 2022), situándose como el municipio con mayor poder adquisitivo de Guadalajara y uno de los más altos de Castilla-La Mancha.

Dispone de excelentes dotaciones: 3 colegios, instituto, centro de salud con urgencias, supermercados, biblioteca, instalaciones deportivas, centro fitness, proyectos como centro acuático, karting y el campo de golf internacional “Green Sire Golf Cabanillas”.

No pierdas la oportunidad de continuar con un negocio con historia y futuro en Cabanillas del Campo.

Características

Ref.:

622125

Planta:

Planta baja

Aire acondicionado:

Independiente (Frío / Calor)

Libre:

Tipo de inmueble:

Señorial

Año de construcción:

1990

Precio

45.000 €

Cuota mensual

€ 140 / mes

Otras características

Independiente

Terraza Amueblado Comedor Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Descripción del local
Baño Interior

Cocina Reformada

Clase energética

Este inmueble está esperando clase energética

Año de construcción:

1990

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Panaderia Pasteleria Tele

1,1 Km

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Restaurantes

1,1 Km

Horario

2,6 Km

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2,6 Km

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