AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Alquila magnífica nave industrial de dos alturas con 151 m² construidos (116 m² en planta baja + 35 m² en planta superior), ubicada en el Polígono Industrial de Cabanillas del Campo (Guadalajara), una de las zonas con mayor actividad empresarial y proyección del Corredor del Henares.

Ideal para empresas que necesiten combinar almacenaje, taller y oficina en un mismo inmueble.

La instalación eléctrica monofásica y trifásica, junto con la instalación neumática en toda la planta baja, la convierten en una opción ideal para instaladores, talleres, empresas de mantenimiento, reformas y actividades industriales.

La plantabaja, completamente diáfana, ofrece una superficie cómoda y perfectamente aprovechable para almacenaje profesional, zona de trabajo, instalación de estanterías industriales o desarrollo de actividad como taller. Dispone de instalación eléctrica monofásica y trifásica, además de instalación neumática distribuida por toda la planta baja, características especialmente demandadas por empresas industriales, instaladores y profesionales del sector.

El acceso se realiza a través de un portón de gran tamaño que permite la entrada de furgonetas y vehículos de trabajo, facilitando las tareas de carga y descarga. Además, la altura interior aporta una gran comodidad de uso y permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada actividad. En esta misma planta encontramos un cuarto de baño independiente equipado con plato de ducha.

La planta superior aporta 35 m² adicionales, ideales como almacén, archivo o espacio auxiliar. Dispone además de una oficina independiente con aire acondicionado frío/calor, ideal para tareas administrativas y atención a clientes.

La distribución entre ambas plantas permite diferenciar claramente las zonas de trabajo y administración. Asimismo, la nave dispone de buena maniobrabilidad exterior, lo que facilita el acceso y movimiento de vehículos profesionales en el día a día.

LA PROPIEDAD SOLICITA 3 MESES DE FIANZA.

La nave se encuentra situada en la calle Francisco Medina Mendoza, dentro de un entorno industrial consolidado y dinámico, con presencia de empresas de diferentes sectores y acceso inmediato a las principales vías de comunicación, como la A-2 y la R-2. Una ubicación estratégica para compañías que desarrollan su actividad tanto en Guadalajara como en Madrid y en el conjunto del Corredor del Henares.