AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO – VALDEAVERUELO – URB. SOTOLARGO – VALDEAVERO – URB. LA CARDOSA

Vende magnífico chalet independiente en el corazón del municipio de Cabanillas del Campo.

La vivienda se distribuye en dos plantas, con una superficie construida total de 191 m², asentada sobre una amplia parcela de 555 m².

El acceso a la vivienda es completamente llano y muy cómodo, lo que la hace ideal para personas mayores o con movilidad reducida.

Al entrar, nos recibe un largo y espacioso pasillo-recibidor que actúa como distribuidor hacia las diferentes estancias.

A mano derecha, encontramos una cocina independiente, completamente amueblada y equipada, con una superficie de aproximadamente 6,03 m².

Frente a la cocina se sitúa el salón, una estancia amplia y luminosa de 21,23 m², con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural.

Siguiendo el recorrido, accedemos a un baño completo con plato de ducha y ventana exterior de 5,44 m², ideal para garantizar una adecuada ventilación y evitar problemas de condensación.

La planta principal también cuenta con tres dormitorios (7,96 m², 8,15 m² y 10,94 m²), dos de ellos con armarios empotrados. Además, se dispone de una práctica despensa, perfecta para organizar la compra diaria.

Uno de los puntos más atractivos de esta vivienda es que permite hacer vida en una sola planta, ya que en ella se encuentra todo lo necesario para el día a día, con una entrada cómoda y accesible.

Si descendemos a la planta inferior, accedemos a una fantástica bodega de más de 54 m², un espacio muy versátil que actualmente está destinado a reuniones familiares y celebraciones, aunque podría acondicionarse como zona de ocio, gimnasio, estudio o cualquier otro uso que el nuevo propietario necesite. Esta estancia se complementa con una sala adicional de 11,54 m², actualmente utilizada como vinacoteca, ideal para los amantes del vino o como almacén exclusivo.

El exterior no se queda atrás: la parcela de 555 m² ofrece múltiples posibilidades. Nada más salir, encontramos una zona de aparcamiento con capacidad para dos vehículos, así como un pozo de agua propio, muy útil para el riego y mantenimiento de la finca.

Además, la parte trasera de la parcela cuenta con espacio suficiente para instalar una piscina o crear un huerto privado. También disponemos de un agradable espacio con barbacoa y horno, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre.

La vivienda dispone de calefacción individual de gasoil con un depósito de 600 litros, lo que garantiza un buen rendimiento térmico durante los meses de invierno.

Cabanillas del Campo, ubicado en el Corredor del Henares y cerca de Guadalajara capital, es uno de los municipios con mayor crecimiento de la provincia. Con 11.329 habitantes (INE 2024), ofrece numerosos servicios como colegios, instituto, centro de salud con urgencias, farmacias, Mercadona, biblioteca, polideportivos, gimnasio y un futuro centro acuático. También cuenta con espacios de ocio como un campo de golf y un karting de competición, lo que mejora su calidad de vida.